ремонт квартир в пензе 25-06-14

Как сэкономить на ремонте квартиры?

Old_Master — Mon, 19 Oct 2015 20:17:48 GMT

Многие люди стараются украсить свои квартиры, сделав там роскошный ремонт. Но, порой возникает вопрос, как сэкономить на ремонте и сделать красиво и сердито? Ведь не каждый может сегодня позволить себе роскошный и дорогой ремонт свой квартиры. На самом деле, если ремонт будет производиться самостоятельно владельцами, то уже можно сэкономить значительную сумму денег. Собственно так многие и делают.

Но, при данной операции может возникнуть много трудностей.

Первая – это незнание и не достаток опыта в данном сегменте. Также разного рода подключения и замена коммуникаций: свет, вода, отопление, интернет и так далее. На самом деле многие ремонтные операции в квартире не нуждаются в опытном мастере. Их можно сделать самостоятельно, когда бригада за такие работы запросит большие суммы денег. Начинаем с уборки мебели и других вещей. Данную работу может проделать любой хозяин.

Второй аспект – это демонтаж старого покрытия или конструкций. В большой части с современными инструментами можно демонтировать почти любую конструкцию. Снять старые обои, демонтировать старую плитку, поднять полы или обить штукатурку, все это под силу простому человеку. Закупка и доставка самостоятельно строительных материалов, позволит сэкономить. Также если вы знаете, где купить тот или иной строительный атрибут, подарит вам дополнительный бонус. Сложные ответственные работы следует доверять мастерам. Убирать после окончанию работ, также можно вам. Собственно такие действия и позволят вам сохранить значительную сумму денег.

Осторожно! Перепланировка!

Old_Master — Mon, 19 Oct 2015 20:12:30 GMT

Все большей популярностью у владельцев жилья пользуется услуга - ремонт квартир под ключ. Это комплексное понятие включает в себя различные типы работ, начиная от проведения перепланировки, и заканчивая чистовой отделкой.

Как правило, такой вид ремонта удобен тем, что вы не только экономите личное время, избавляете себя от множества хлопот, касающихся приобретения строительных и отделочных материалов, необходимости искать надежного подрядчика, контролировать его деятельность. Вам достаточно подписать договор и зафиксировать цену.

Нужно помнить, что комплекс услуг по ремонту квартир под ключ способны предложить не только официальные компании, долгое время занимающиеся ремонтом, но и совершенно случайные бригады частников, способные работать по более низким расценкам.

Многие люди готовы рисковать и нанимать шабашников, считая, что низкая стоимость компенсирует, зачастую, невысокое качество. Как правило, такие «мастера» совершают множество ошибок, недочетов, нарушают строительные нормы и технологии, осуществляя капитальный ремонт квартир.

В конечном итоге, результаты их «творчества» выходят наружу спустя определенное время. Вы наверняка не сможете найти концов, и будете вынуждены тратить существенные деньги на переделку.

Очень серьезное нарушение, которое допускают рабочие и владельцы жилья - непродуманная перепланировка. Решив обустроить свою квартиру, вы должны обязательно согласовать проект работы с жилищной комиссией, собрать определенный пакет документов.

Не выполнив этих требований, вы рискуете нарваться на серьезный штраф, в случае выявления каких-либо нарушений закона. Кроме того, от вас могут потребовать, вернуть в изначальное состояние свою квартиру, убрав все переделки.

Многие люди, имеющие богатую фантазию, зачастую совершают самые невероятные переделки, пытаясь не по правилам совместить кухню с гостиной, балкон и смежную комнату, снести или перенести капитальные стены, дверные проемы, трубы отопления и многое другое, выполняя доступный по цене ремонт квартир.

Конечно, можно объединять смежные помещения, но, при условии, что их не разделяет капитальная стена. Снос несущих стен угрожает целостности и безопасности всего многоквартирного дома. Подобную планировку вы никогда не сможете согласовать с соответствующими органами надзора.

Нередко, жильцы квартир посягают на вентиляционные шахты, пытаясь расширить пространство кухни, установить габаритный холодильник или стиральную машину. В результате, нарушается свободный приток воздуха вентиляцию. Этот вопрос строго регулируется законодательством.

Другой момент касается оборудования санузла в новом месте. Категорически запрещено сооружать кухню и санузел над жилым помещением расположенной ниже квартиры. Также нельзя монтировать газовые трубы в стены, оборудовать комнаты, не имеющие естественного освещения и отопительных приборов, если площадь помещения не превышает девять квадратных метров. Кроме того, производя ремонт квартир недорого, запрещено выносить стационарные отопительные приборы на балконы и лоджии.

Ремонт косметический или капитальный?

Old_Master — Sun, 11 Oct 2015 18:43:32 GMT

Для начала разберёмся с понятием «ремонт/отделка квартиры».

Ремонт квартиры – это комплекс мероприятий, направленных на восстановление исправного состояния и работоспособности инженерных коммуникаций (вода, газ, электричество, канализация), а также приемлемого (эстетичного) вида полов, стен, потолков, ванных комнат, туалетов, лоджий и т.д. Пожалуй, это одно из определений «ремонта в квартире», ну а на самом деле, думаю мало, кто не знает, что это такое и с чем его едят.

В основном, понятие «ремонт/отделка квартир» делят на две большие группы:

- косметический ремонт (текущий ремонт – официальное название)

-капитальный ремонт.

Ёще есть такие понятия, как: восстановительный (средний) ремонт и плановый ремонт. Но они редко применяются по отношению к ремонту в квартире. Скорее их применяют в сфере ЖКХ или по отношению к ремонту автомобилей.

-Косметический ремонт квартиры – это восстановление внешнего вида помещения без вмешательства в его конструкцию. Другими словами это: поклеить обои, покрасить деревянные окна и батареи, постелить линолеум и установить плинтус в комнате или квартире.

-Капитальный ремонт квартиры – предполагает демонтаж конструкций, осмотр и замену инженерных коммуникаций отработавших свой срок эксплуатации (водопроводные и канализационные трубы; трубы и радиаторы отопления; розетки, выключатели и провода), перепланировку помещений, замену окон, дверей. Естественно, что после замены коммуникаций, производится восстановление/улучшение внешнего вида квартиры, как при косметическом ремонте (кладется ламинат, плитка, клеятся обои).

__ Капитальный ремонт в новостройке, естественно, отличается от ремонта в старой квартире. Там менять ничего не нужно (нет старых труб, батарей, электрики) Вместо этого нужно прокладывать линии коммуникаций (монтировать канализационные трубы, варить водопроводные, в некоторых новостройках даже прокладывать провода и устанавливать розетки с выключателями).

__ В настоящее время существует (но уже отживает своё) такое понятие как «евроремонт». Этот термин появился в 1990 годах, после распада СССР. Евроремонт – народное название капитального ремонта/отделки квартиры высочайшего качества с использованием материалов и приёмов европейского уровня, соответственно очень дорогих. Также встречается деление евроремонта на 3 класса по качеству выполненных работ:

- «Люкс» или «Премиум» (самый высокий)

- «Стандарт» (средний класс)

- «Эконом» (простейший уровень).

Честно сказать такое деление очень условно, четких критериев для него нет, и каждый мастер может придумать ещё несколько таких категорий. Так-то применять эти классы и тем более требовать качества исполнения работ в соответствии с их описанием весьма проблематично.